青島法院藍(lán)色風(fēng)暴“春雷”執(zhí)行行動(dòng)清理司法查封土地244宗6597畝

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者  劉瑞東  通訊員  何文婕  呂佼）為深入推進(jìn)隊(duì)伍教育整頓，扎實(shí)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)，青島市中級(jí)人民法院立足工作實(shí)際，以司法查封土地清理處置為切入點(diǎn)，在青島兩級(jí)法院開(kāi)展藍(lán)色風(fēng)暴“春雷”專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)，共清理完成司法查封土地244宗6597.24畝，包含青島市重點(diǎn)清理的閑置土地19宗800.1畝，清理查封5年以上的土地34宗，促使當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議41件，為當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)債權(quán)15.48億元，幫助17家企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，助推3項(xiàng)市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目取得重大進(jìn)展。

亮點(diǎn)一：統(tǒng)籌謀劃凝聚工作合力

青島中院主動(dòng)向青島市委、青島市人大常委會(huì)匯報(bào)司法查封土地涉法涉訴案件辦理情況，爭(zhēng)取工作支持；與青島市自然資源和規(guī)劃局舉辦“藍(lán)色風(fēng)暴”司法查封土地聯(lián)合清理處置攻堅(jiān)行動(dòng)推進(jìn)儀式，制定工作方案，成立工作專班，強(qiáng)化信息共享，及時(shí)督導(dǎo)落實(shí)清理工作，形成司法查封土地清理處置府院協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作合力。

亮點(diǎn)二：主動(dòng)靠前加大盤(pán)活力度

對(duì)照摸排臺(tái)賬，青島中院實(shí)行案件每周調(diào)度督辦，采取分類管理、一案一策，加大清理力度。對(duì)符合處置條件的司法查封土地優(yōu)先評(píng)估拍賣(mài)、騰空交付；對(duì)存在中止審理、中止執(zhí)行等情形的逐案制定推進(jìn)措施，加快土地周轉(zhuǎn)，提高清理處置效率。

亮點(diǎn)三：靈活執(zhí)行釋放土地潛能

為促進(jìn)土地盡早盤(pán)活利用，青島中院依法允許土地使用權(quán)人（被執(zhí)行人）或具有開(kāi)發(fā)資質(zhì)和能力的債權(quán)人對(duì)查封土地進(jìn)行建設(shè)施工。對(duì)確實(shí)難以處置的司法查封土地，積極協(xié)調(diào)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、市管?chē)?guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司兜底盤(pán)活。

亮點(diǎn)四：創(chuàng)新舉措提升執(zhí)行成效

青島中院不斷完善“藍(lán)鯊”不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)，在山東省率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息線上查詢、查封、續(xù)封和解封；探索引進(jìn)“繼續(xù)執(zhí)行責(zé)任保險(xiǎn)”，降低爭(zhēng)議查封土地處置效率，縮短執(zhí)行周期；推動(dòng)“法拍貸”向土地拍賣(mài)延伸，提升司法查封土地的處置成交率和溢價(jià)率；與阿里巴巴、京東等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作，在網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)、大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用等方面進(jìn)一步深化司法拍賣(mài)輔助工作，用信息化、智能化手段推動(dòng)執(zhí)行質(zhì)效提升。