青島市轄區(qū)今年首批住宅用地集中發(fā)布

4月20日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“青島市市轄區(qū)第一批次住宅用地供應(yīng)集中公告”，本次共供應(yīng)國有建設(shè)用地63宗，面積約2427畝，其中住宅用地（含商住用地）57宗，面積約2129畝。據(jù)了解，土地集中上市代表著項(xiàng)目集中開盤上市，這些地塊項(xiàng)目6-12個(gè)月后即將上市。市轄區(qū)第二、第三批次住宅用地集中供應(yīng)擬于7月、11月集中發(fā)布出讓公告，集中組織公開出讓。

根據(jù)公告，市北區(qū)共計(jì)7宗地塊掛牌，總占地面積137812.7平方米，規(guī)劃總建面44.75萬平方米，起拍總價(jià)36.61億元。尤其是楊家群周邊4宗地為浮山后“擴(kuò)充”，其中樓板價(jià)最高的地塊為開平路45號（原白櫻花），起拍價(jià)10310元/平方米。李滄區(qū)2宗地上市，其中1宗商住地位于李滄東部片區(qū)。此外，市北區(qū)還有4宗交通服務(wù)站用地公示，總站占地面積140900平方米，規(guī)劃建面218000平方米，起拍總價(jià)1.17億元，拍賣時(shí)間為2021年5月20日上午。嶗山區(qū)共有2宗住宅用地掛牌，地塊為海爾工業(yè)園東區(qū)改造用地，總占地面積92777.5平方米，規(guī)劃總建面34.37萬平方米，起拍總價(jià)為32.78億元。住宅地塊樓面起始價(jià)為10773元/平方米，是本次公告地塊中最高樓面地價(jià)，位于嶗山區(qū)黑龍江路以南、海爾路以西，配建78516平方米人才公寓，且不少于981套，與開發(fā)建設(shè)單位結(jié)算的價(jià)格為27230元/平方米（含全裝修價(jià)格）。

城陽區(qū)（含高新區(qū)）此次掛牌13宗地，總占地面積425246平方米，出讓規(guī)劃建面65.95萬平方米，起拍總價(jià)25.77億元。西海岸共計(jì)24宗地塊掛牌，總占地面積669954平方米，規(guī)劃總建面105.37萬平方米，起拍總價(jià)25.07億元。即墨區(qū)共計(jì)15宗地塊掛牌，全為商住地，總占地面積279439平方米，規(guī)劃總建面76萬平方米，起拍總價(jià)12.08億元。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗