根據(jù)省下達青島市保障性安居工程任務(wù)目標(biāo)和《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見》（青政發(fā)〔2020〕2號）要求，為切實解決城鎮(zhèn)中低收入家庭、新市民、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員以及各類人才的住房困難，進一步增加公租房、人才住房供應(yīng)。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于分解下達2021年公租房和人才住房建設(shè)籌集任務(wù)的通知》。
按照通知要求，2021年，本市計劃建設(shè)籌集公租房1000套，新增發(fā)放公租房租賃補貼4063戶，任務(wù)分解詳見附件。2021年，本市計劃建設(shè)籌集人才住房6萬套，其中租賃型人才住房3萬套（含租賃住房新建改建2.2萬套）。
在確保財政資金支持方面。公租房建籌資金由市區(qū)兩級財政分擔(dān)，其中市財政按照建筑面積每平方米3000元進行補貼，超出部分由區(qū)財政統(tǒng)籌解決。跨區(qū)異地購買公租房建籌指標(biāo)的區(qū)，應(yīng)對房源所在區(qū)給予經(jīng)濟補償,補償標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積每平方米600元執(zhí)行。
在多渠道籌集房源方面。鼓勵有條件的區(qū)（市）通過城市更新、建設(shè)人才社區(qū)（小鎮(zhèn)）或青年創(chuàng)業(yè)城、劃定一定比例商品住房優(yōu)先面向人才銷售等方式多渠道籌集人才住房。各區(qū)（市）在完成年度建籌任務(wù)的前提下，可采取實物建設(shè)和提取資金相結(jié)合的方式配建。確屬不宜實物配建的地塊，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以采取僅提取資金的配建模式。
通知要求提前籌劃項目落地。各區(qū)（市）要立即著手研究確定公租房和人才住房建籌工作方案，于2021年3月31日前將2021年工作方案和計劃建籌項目通過金宏網(wǎng)報送至“青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”。
在前期手續(xù)辦理方面。對列入2021年公租房和人才住房建設(shè)計劃的項目，發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要提高審批效率，依法辦理審批手續(xù)，確保建設(shè)籌集工作順利實施，力爭11月底前開工建設(shè)。
按照要求，各區(qū)（市）政府要高度重視公租房保障和人才住房建籌工作，落實主體責(zé)任，切實抓好項目落地和前期手續(xù)辦理；市政府有關(guān)部門要加強對公租房和人才住房建籌工作的監(jiān)督考核；市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)督導(dǎo)各區(qū)（市）落實公租房和人才住房年度建籌任務(wù)。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯
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